ИЖС, 10 сот.

Описание Объект №1708

Продается видовой земельный участок в 186 м от моря по адресу: г. Севастополь, с. Осипенко, в районе ш. Качинское. Площадь участка 10 соток (34*30). Категория земель: "Земли населенных пунктов". Вид разрешенного использования: "Ведение садоводства (код 13.2)".

Участок находится в 200 м от Качинского шоссе (массив отделен от шоссе небольшой лесополосой). До ближайшей остановки "Поворот на с. Виноградное" - 450 м. Ходит автобус №137 (маршрут: Севастополь, пл. Ушакова - пгт. Кача), автобус №36 (маршрут: Севастополь, пл. Захарова - пгт. Кача). Расстояние до Севастополя 20 км, до Симферополя 70 км.

Коммуникации:

- электричество (по границе участка, стоимость подключения 4500/ кВт, срок ожидания - три месяца);

Участок расположен между пгт. Кача (расстояние 2 км) и с. Орловка (расстояние 2,5км).

Просторный и оборудованный пляж в Орловке укрыт песком вперемешку с ракушечником, попадается некрупная галька. Небольшая глубина моря в этом районе отлично подойдет для отдыхающих с детьми. К югу расположены еще несколько пляжей. В 800 м от участка находится одна из достопримечательностей Орловки - туристический центр «Звездный берег». Также в Орловке есть детский сад, школа, почтовое отделение.

В пгт. Кача расположена автостанция, вокруг которой расположено много маленьких магазинчиков, а через дорогу овощной рынок. На территории поселка расположена поликлиника, офицерский гарнизон, почтовое отделение, отделения банков (РНКБ, Россия), библиотека, парк-сквер. Также в поселке есть общеобразовательная школа, детский сад, церковь, музыкальная школа. Центральный пляж в Каче оборудован необходимыми атрибутами для комфортного отдыха, а благодаря галечному и песчаному покрытию идеален для детей.

В 400 м от участка расположена «дикая» песчаная полоса с вкраплениями мелкой гальки - Немецкая балка. Расположение - супер!

Правоустанавливающий документ - Договор аренды земельного участка сроком на 48 лет 11 мес. Для перевода земельного участка в собственность, необходимо построить на нем дом, узаконить его как жилое строение и выкупить участок у государства за 5% от кадастровой стоимости (что составляет 89000 руб.).

Для покупателя сопровождение на всех этапах бесплатное!