Дом, 106 м², 2 эт.

Описание Объект №1977

Добро пожаловать в один из самых удивительных уголков Крыма - Алькадар, курортное местечко на Северной стороне Севастопольской бухты у поселка Любимовка. В переводе название означает «божественное повеление». Уникальный климат амфитеатра, защищённый от северных ветров и сочетающий в себе мягкие морские бризы и целебный воздух предгорья, чудесные песчано-галечные пляжи, необозримый морской простор, уединенность - все это с давних пор влечет отдыхающих в Алькадар. В этом дивном уголке, экологически чистом и живописном, располагается жилой дом для настоящих ценителей загородной жизни. Здесь всегда светит солнце, даже когда в Севастополе идёт дождь и практически не бывает сильных ветров. Уникальное видовое расположение участка с домом в окружении лесного массива из крымских дубков и фисташки узколистной(занесена в Красную книгу), озеро в шаговой доступности с беседками для отдыха и рыбалки, и знаменитый песочный морской пляж Любимовка, названный в честь любимого места отдыха императрицы Екатерины. В 10-15 минутах ходьбы располагается новый современный сквер Софьи Перовской, винзавод, дегустационный зал и магазин. До городского парка «Учкуевка» 5 минут на машине. Расстояние от дома до основных инфраструктурных мест:- школа №27 - (15 мин) пешком;- детский сад №74 - (15 мин) пешком;- остановка общественного транспорта - (15 мин) пешком; ЖД станция Мекензиевы Горы в 1. 5 километрах. - пляж (20 мин) пешком;- продуктовые и хозяйственные магазины 10 минут пешком;- удобный выезд во все районы города. Экологичный-энергоэффективный жилой дом 2022 г. постройки из оцилиндрованного бревна зимней рубки(Киров). Собственность с документами РФ. Присвоен почтовый адрес.- общая площадь 106 м2- 3 спальни 10, 12, 15 м2;- кухня - столовая 30 м2- 1 санузел 5м2- терасса 25 м2 с гибкими окнами и тремя входами- участок 5 соток(ИЖС код 2.1)- крыша двухскатная из мягкой кровли «Технониколь»- отделка чистовая- окна энергосберегающие стеклопакеты- утепление перекрытий и пола - Эковата- электричество 380В 3 фазы - 15 кВт.(СевЭнерго), скрытая внутренняя разводка- отопление: инфракрасные обогреватели + умный дом(SmartLife) + инверторная антибактериальная сплит система- высокоскоростной интернет(оптика СевСтар).- видеонаблюдение по периметру- водоснабжение- скважина 50 м. с чистейшей водичкой и системой фильтрации- водоотведение - септик 6 м3- дом и строительные работы выполнены в соответствии с архитектурными и строительными нормами- дом отшлифован и обработан льняным маслом на сосновой живице"Царские краски"(снаружи и изнутри), швы загермечены по системе "теплый шов"(снаружи).- получены тех.условия и …